Fastigheten i fokus
Spännande ungdom
på Famngatan
På Famngatan 2-14 i Flatås i Göteborg har Sigillet en bostadsfastighet med 182 lägenheter som förvärvades i slutet av 2020. Sigillets vd Henrik Nilsson berättar mer om den unga men spännande fastigheten.
Text: Andreas Lithander | Bild: Sigillet
I november 2020 köpte Sigillet fastigheten Järnbrott 148:3 av Alaska Fastigheter och Lejonstaden för cirka 280 miljoner kronor. På platsen har man nu byggt en bostadsfastighet med 182 lägenheter och en lokal, beläget i ett mycket bra läge med utmärkta allmänna kommunikationer.
Byggnationen av fastigheten har genomförts med hjälp av statligt investeringsstöd vilket innebär att hyresnivån i denna fastighet är 40 procent lägre jämfört med motsvarande grannfastigheter som inte uppförts med hjälp av investeringsstöd.
Sigillets vd Henrik Nilsson berättar mer om vad som lockade bolaget till att förvärva fastigheten från första början:
– Denna fastighet har ett mycket bra läge med spårvagnshållplats alldeles i anslutning till fastigheten. Fastigheten har också hög energieffektivitet vilket också innebär låga driftskostnader.
Hur tycker du att fastigheten passar in i ert bestånd?
– Jag tycker att den kompletterar vårt övriga fastighetsbestånd väl och ökar vårt utbud av prisvärda bostäder med attraktivt läge.
Hur ser de framtida planerna ut för fastigheten, skulle ni till exempel vilja tillföra något mer än bostäder?
– Vi utreder montering av solpaneler på taket framöver för att ytterligare öka energieffektiviseringen i fastigheten.
Har ni några tankar på att omvandla någon del av lägenheterna till bostadsrätter? Vad ser ni som bäst i den här rådande konjunkturen?
– Vår affärsmodell bygger på förvärv och förvaltning av hyresrätter med ett mycket långsiktigt tidsperspektiv. Att omvandla dessa hyresrätter till bostadsrätter ryms inte inom vår nuvarande affärsmodell, säger Henrik Nilsson.
Fastigheten förvaltas enligt samma modell som Sigillets övriga fastigheter med daglig tillsyn av bolagets fastighetsservice.
Förvaltningsavdelningen har löpande kontakt med hyresgäster i fastigheten och är tillgänglig på telefon under kontorstid, hemsida och mina sidor dygnet runt. Felanmälan under kontorstid utförs på telefon, hemsida och mina sidor dygnet runt. Akutärenden efter sedvanlig kontorstid utförs av Sigillets jourservice.
”Den kompletterar vårt övriga fastighetsbestånd väl och ökar vårt utbud av prisvärda bostäder med attraktivt läge.”
#KVM 3
Kvadratmeter nr 1 2023
Karaokebaren på ny adress i Göteborg – ska ta mark i hela Norden
StudiebesöketKaraokebaren på ny adress i göteborg– ska ta mark i hela NordenTRAPPAN.Trappan är kvar sedan övertagandet men ommålad i Sing Sings färger.Karaokekedjan Sing Sing finns nu på ny adress i Göteborg. Och sedan öppningen i våras är succén ett faktum. –...
Olovlig andrahandsuthyrning kan leda till fängelse
JuridikOlovlig andrahandsuthyrningkan leda till fängelseStraffen för att olovligen hyra ut sin lägenhet eller att ta oskäligt betalt för inventarier har skärpts sedan januari 2020. Men fortfarande går många efter de gamla reglerna. Fastighetsjuristen Henric Gartz...
Tävlade bara för Eggers skull
VinnarenTävlade baraför Eggers skullEn förvånad Maria Norling är det som får beskedet om att hon vunnit presentkortet på Hotell Eggers i tävlingen från förra numret. Nära på aldrig så brukar hon skicka in till olika tävlingar. Men när chansen kom till en middag för...
Värt att tänka på under sommaren
Hyresgästens vardagVärt att tänka påunder sommarenSommaren är äntligen här! Nedan svarar vi på några frågor från våra hyresgäster som är specifika för säsongen.Text: Anthon NäsströmVad behöver man tänka på om man har husdjur? Du har ansvar för dina husdjur och du...
Stjärnkrögarens nya hem
Mat i kvadratStjärnkrögarensnya hemEn ny stjärna har tänts på Göteborgs restauranghimmel. Gustav Trägårdh är tillbaka med nya krogen Gurras där inspiration från street food över hela världen färgar smakerna i de vackra lokalerna.Text: Axel Ohlsson | Bild: Anna...
Sparekonomens bästa tips
I hemmetSparekonomensbästa tipsShoka Åhrman är sparekonom på SPP, författare och analytiker. Hon skriver för bland andra SvD, Expressen, Aftonbladet och Dagens Nyheter och har kommenterat ekonomiska nyheter i både SVT och TV4. I rådande ekonomiska läge är det många...
Historiska vingslag i Göteborgs äldsta hus
Historiska husetHistoriska vingslagi Göteborgs äldsta husNYGAMMALT HUS. Torstensonska palatset på Södra Hamngatan 1 är Göteborgs äldsta hus. Men det renoverades så sent som 2001 och är statligt byggnadsminne sedan 1935.Residenset i Göteborg, Torstensonska palatset,...